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買房一定要看房
早上看晚上看，最好四季都要看，
晴天看雨天看，颱風過後更要看，
不論何時出門看，一定先看比價王，
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不過重點看什麼看?
來來來，星編幫你畫重點
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杜絕虛假房源發佈 整治虛假亂像 爲了維持市場透明、規範和公平交易，目前市場傳言深圳市官方的深圳市房地産信息平臺擬推出二手房交易系統。該系統包括買房、賣房、自助賣房三個功能，分別爲“我要找中介買房”、“我要找中介賣房”和“我要自助賣房”。在買房選項裏，買方可通過在“我要找中介買房”中填寫購房需求、發起委托選擇中介機構實現，而在該系統中可選擇的中介機構近2000家。該系統對所有發佈房源都要上傳産權證，以此進行甄別，杜絕虛假房源發佈，打破房産網絡平臺虛假亂像。
一些市民希望政府盡快推出 二手房交易系統，從而規避中介帶來的高成本和市場不透明 圖爲港鐵天頌 記者 李昌鴻 攝 在賣房選項裏，自主售房業主可以在該系統中自行發佈自家房源，賣方可以選擇找中介或自助賣房，在“我要找中介賣房”中，通過填寫房屋産權校驗、房屋狀況說明書、選擇中介、填寫賣房信息來完成交易。
該系統最引人關註的是業主可以自助賣房，自己發佈房源後可以留下電話讓買家直接聯系，並且可以看房、談判甚至達成交易。深圳從事房地産業務的資深人士曾先生表示，如果以後委托買賣都在這個平臺上進行，就改變了以往深圳二手房交易的規則，實際上這意味著政府在加強對市場的監管。深圳二手房買賣也跟新房一樣進行備案了，不在官方平臺備案的房源可能無法過戶。也有人猜想以後買房不用找中介了，中介的工作將會被取代等，其業務將會受到嚴重沖擊。
避開依賴中介的弊端 他稱，對于避開中介成交易的功能，實際上在深圳房地産信息平臺中早已存在。在該平臺便民服務的購房資格申請一覽中，就設有二手房自助交易這一項。不過，正式系統未上線前，市場對于這一升級仍充滿了猜想。
對于政府擬推出二手房交易系統，許多購房者表示期望可以早日推出。市民劉先生表示，該交易系統推出後可以打破二手房房源信息不對等和有的中介吃差價的弊端。有業主李先生表示，這個系統可能要求業主按深圳市政府提出的指導價出售，通常較市場價低兩三成，許多業主可能不會接受。一些業主還可能找中介交易，以期賣更好的價格。
何倩茹表示，目前二手房交易系統並未推出，對這個事許多中介並不是很清楚，因爲系統還沒開放給中介。深圳房地産中介協會秘書長張媛表示，二手房交易系統其實是新版網簽系統，目前仍在測試階段，市場上的報道並非完全准確。
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生活中心／周孟漢報導
夏天到了，不少人家裡紛紛開起冷氣，但電費一直是讓國人頭痛的問題，到底要怎麼開才會最省電又最涼呢？台電分享一項開冷氣時的「最佳搭配神器」，提醒大家別再只知道吹電風扇，此物不僅能提高冷房效果，還能夠節省電費！台電粉絲專頁《電力粉絲團》日前發文指出，冷氣若是搭配「循環扇」，冷房效果會更好，不但能幫助室內空氣對流，提高冷房效果，還能節省電力，進而減少電費支出。內文提醒，一般電風扇和循環扇長得很像，但功能大不相同，電風扇是利用風吹過皮膚表面，將熱量帶走；循環扇則是因扇葉及設計不同，可吹出螺旋柱狀的集中風力，來帶動室內空氣流通，是冷氣省電的「神隊友」。台電也在官網指出，循環扇最佳擺放位置，是在冷氣出風口的下方，以熱空氣上升，冷空氣下降的原理，讓後方扇葉捲入冷空氣，再將循環扇呈現仰角，讓風吹到牆壁後反射，進而達到冷房效果。此外，若民眾開冷氣時也想省電，請務必將門窗關好，否則冷空氣跑出去的話，不但冷房效果變差，室內也因無法維持設定溫度，而讓壓縮機一直運轉，反而更加耗電；同時，台電也指出，把冷氣溫度設定為26度至28度，再搭配電扇、循環扇，就能享受舒適溫度。最後，台電提醒，冷氣溫度每調高1度，就可省空調6％的電力，也建議民眾多洗濾網，灰塵積太多也會讓冷房效果降低。
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台灣好媳婦李佩甄（右）、趙哥趙正平（中）、以及梁赫群（左），都是從幕後走向台前，持續在演藝圈打拚的最佳範例。曾開設製作公司最後慘賠3千萬元的沈玉琳，從製作人轉戰幕前擔任通告咖達5、6年之久，猛接通告讓他不僅清償債務，一度還被封「通告王」，每個月都有60到80場通告可接，之後還將所得拿去投資房地產累積財富。而像是台灣好媳婦李佩甄、趙哥趙正平、梁赫群等人，也都是從幕後走向台前，持續在演藝圈打拚的最佳範例。李佩甄20幾年前是三立電視的工作人員，後成為靈異節目的助理主持，在電視圈逐漸嶄露頭角，也演過不少電視劇，深受婆媽觀眾喜愛。從事幕後工作10多年的趙正平，某次無心插柳上通告，想罵就罵的直率個性頗受觀眾喜愛，曾組團「景行廳男孩」發片，並跨足戲劇圈。梁赫群曾製作不少知名綜藝節目，和身為資深演員及導演的父親梁修身一樣，以演戲作為演藝事業起點，如今主持及戲劇齊頭並進。看更多 CTWANT 文章無罩不設防1／深夜收工脫罩抬槓 沈玉琳防疫期間繼續賺
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